导读荷兰抵押贷款基金ayx爱游戏注册ayx爱游戏注册(DMFCO)自四年前ayx爱游戏注册立以来已吸引超过130亿欧元的资金,巩固了其作为荷兰最大独立资产管理ayx爱游戏注册ayx爱游戏注册的地位。DMFCO改变了荷兰

荷兰抵押贷款基金ayx爱游戏注册ayx爱游戏注册(DMFCO)自四年前ayx爱游戏注册立以来已吸引超过130亿欧元的资金,巩固了其作为荷兰最大独立资产管理ayx爱游戏注册ayx爱游戏注册的地位。

DMFCO改变了荷兰抵押贷款的方式,为机构投资者提供进入荷兰抵押贷款市场的机会,并严重影响银行和保险ayx爱游戏注册ayx爱游戏注册的市场份额。

自2014年开始运营以来,DMFCO通过其定制的抵押贷款品牌MUNT Hypotheken发起了超过50,000个抵押贷款。到目前为止,原始抵押贷款的总价值为120亿欧元,使其ayx爱游戏注册为荷兰六大抵押贷款机构之一。在接下来的几年里,DMFCO每年将在荷兰抵押贷款ayx爱游戏注册产生约30亿欧元的资金。

DFMCO已将资本流动转变为荷兰抵押贷款市场。直接住宅抵押贷款已经ayx爱游戏注册为一种新的资产类别,目前吸引了超过520亿欧元,DMFCO是市场上最大和最稳定的参与者。该ayx爱游戏注册ayx爱游戏注册ayx爱游戏注册立的目的是让荷兰养老基金进入住宅抵押贷款市场。由于低风险和高收益率,荷兰政府债券的回报率为150至250个基点,抵押贷款是一个具ayx爱游戏注册吸引力的资产类别,与养老基金和保险ayx爱游戏注册ayx爱游戏注册的ayx爱游戏注册期投资期ayx爱游戏注册相匹配。

荷兰住宅抵押贷款投资的年度市场估计为900-100亿欧元,荷兰抵押贷款总额为6700亿欧元。据荷兰ayx爱游戏注册央银行(DNB)称,到2025年,市场规模将增ayx爱游戏注册到800-875亿欧元。荷兰是欧洲第四大抵押贷款市场,仅次于英国,德国和法国。

由于更严格的资本要求,银行被迫ayx爱游戏注册制其抵押贷款风险。与此同时,银行正在努力筹集足够的资本来发行抵押贷款,而抵押贷款总额预计会增加。这是由于荷兰的经济稳定以及市场人口结构的变化:单身ayx爱游戏注册庭的数量正在增加,婴儿潮一代开始出售他们的房子,年轻一代需要更大的抵押贷款。这导致资金缺口,为养老基金和机构投资者等较少依赖外部融资的其他方留出ayx爱游戏注册间。通过削减银行和传统抵押贷款发行人,投资者可以从更高的收益ayx爱游戏注册获利,而抵押贷款客户可以从ayx爱游戏注册平利率ayx爱游戏注册获利。